la excepcional ventaja de un campo sede

Abr 4, 2019 The Wall Street Journal

Como pitcher de los Gigantes de San Francisco, Mark Melancon no pasa mucho tiempo en los jardines. Un domingo hace poco, hizo la excepción.

 

Las butacas en el San Francisco Oracle Park están vacías, los puestos de hot-dogs cerrados y la pantalla del jumbotron está apagada. Pero el Sr. Melancon no estaba ahí para jugar. Más bien estaba completando los planos para su casa soñada en México, una villa de 1,765 metros cuadrados en un nuevo desarrollo en Riviera Nayarit, como a una hora al norte de Puerto Vallarta.

 

Personal del equipo del proyecto, incluido el desarrollador Ricardo Santa Cruz, volaron hacia California para recrear el plano de la mansión en los jardines del estadio usando estacas y cuerdas. La idea: El Sr. Melancon podría caminar por el diseño del plano casi terminado a escala real por si hubiera alguna cosa que él o su esposa Mary Catherine quisieran cambiar. El equipo del Sr. Santa Cruz pasó tres horas midiendo las dimensiones del espacio, insertando estacas de metal verde en el pasto de los jardines y tendiendo cuerdas amarillas para marcar los perímetros de las habitaciones.

 

“Imagínese que está usted a poco más de 36 metros de altura con el mar a sus pies,” dice el desarrollador mientras se encontraba parado en lo que sería la enorme sala de 6.7 por 13 metros de la casa. Señaló más allá del jardín izquierdo hacia las gradas en la sección de Coca-Cola, donde una botella de Coca gigante con la imagen del campo de juego se desliza hacia arriba encendiendo las luces con cada jonrón de los Gigantes. Viendo hacia afuera en ese punto de la casa, los Melancon estarían viendo el Océano Pacífico.

 

El Sr. Melancon, que tiene una casa más pequeña cerca, con frecuencia pasa sus vacaciones en México con su familia, pero estaba demasiado ocupado preparándose para la temporada como para viajar de ida y vuelta para finalizar los pequeños detalles de los planos arquitectónicos. Así pues, el proyecto fue hacia él -dos veces. La primera vez que mapearon el plano sobre el campo de juego el otoño pasado, él y su esposa hicieron cambios a la alberca principal, la cual se dieron cuenta era demasiado angosta, y rediseñaron la cocina para hacerla más independiente de las otras habitaciones.

 

La casa, diseñada por el arquitecto de Arizona, Rick Joy, estará terminada en el 2020. Tendrá ocho recámaras, un gimnasio, un casino y sala de juegos, dos jacuzzis y dos albercas, una para jugar con los niños y una alberca tipo Infinity que pareciera colgarse del risco.

 

“Es distinto verlo en papel que de hecho caminar la superficie. Cuando puede uno caminar a través de las habitaciones, esto te da mucho mejor idea del tamaño,” dice el Sr. Santa Cruz, quien es socio del desarrollador RLH Properties en el proyecto.

 

El proceso, conocido como estaqueo, se hizo famoso en la pantalla grande en el 2009 con la película “Enamorándome de mi Ex” con Meryl Streep y Steve Martin como el arquitecto que ella contrata para diseñar una extensión a su casa. El Sr. Schaffer, personaje del Sr. Martin, coloca estacas del plano de la extensión en el jardín y luego la hace subir a una escalera para mostrarle la vista desde la ventana de su nueva habitación. El Sr. Santa Cruz dijo que es relativamente poco común el representar el proyecto con estacas, particularmente fuera del sitio. “Raramente he visto que lo hagan,” dijo.

 

Los Señores Melancon y Santa Cruz necesitaban un inmenso espacio. Originalmente discutieron el mapear el plano en un estacionamiento cercano, pero les preocupaba el no poder mantener los coches fuera por el tiempo suficiente para poder hablar. Para delicia de todos, el Sr. Melancon sugirió el campo de béisbol. Los Gigantes permitieron acceso al campo sin cargos. El Sr. Santa Cruz no cobró por ir a hacer el estacado.

 

Tomó meses encontrar un momento en que el campo estuviera libre – cuando no se usa para partidos, con frecuencia se renta para eventos privados o es ocupado por el personal del campo. Durante el recorrido inicial, miembros del personal del campo miraban con curiosidad.

 

“No hacían ruido, pero se acercaban y decían cosas como “¡Wow! ¿Todo eso es su casa?” El Sr. Santa Cruz recuerda. “Esa es una grande casa.”

 

Al Sr. Melancon también le parece grande. “Ahora parece enorme,” ríe, mirando hacia el campo.

 

Tres veces Jugador Estrella, el Sr. Melancon, de 34 años, ha pichado para los Gigantes desde el 2017; firmó un contrato por cuatro años por $62 millones de dólares. Fue llamado a las ligas mayores por los Yanquis de Nueva York en el 2009 y también ha jugado para los Nacionales de Washington, los Piratas de Pittsburgh y los Calcetas Rojas de Boston, entre otros.

 

Su casa es una de cerca de 120 casas que están siendo construidas sobre 265 hectáreas en la jungla mexicana como parte de un proyecto llamado Mandarina. El Sr. Santa Cruz pasó años negociando para adquirir la tierra. El sitio buscado era Ejidal, una cooperativa de tierras propiedad en conjunto de más de 58 familias, todas las cuales tenían que estar de acuerdo para vender. Se reservó el dato de cuánto pagó por ello. El sitio incluye un tramo de playa de 1.6 kilómetros de largo y terreno montañoso.

 

Las casas fluctúan en precio desde 4.5 millones a 12 millones de dólares, comenta el Sr. Santa Cruz. Los compradores solo adquieren la planta arquitectónica sobre el cual se encuentra sentada la casa, ya que los desarrolladores desean conservar el control del paisaje alrededor de las propiedades. El Sr. Santa Cruz comenta que ya se han vendido 14 casas.

 

Mandarina se encontrará anclada al desarrollo hotelero de playa operado por la marca One&Only. El Sr. Melancon explicó que su esposa, quien dirige el negocio familiar de pasto sintético y opera algunas propiedades de renta que tienen, se enamoró de One&Only durante un viaje familiar a las Bahamas cuando niña. Ella hizo que pusieran en caligrafía su lista de deseos de la pareja como un regalo de bodas para él, y esa lista incluía una estancia en alguno de sus hoteles. El tener una casa en uno de sus resorts es aun mejor, comenta.

 

Para sus tres hijos, el resort también tendrá una pista BMX de bicicleta de montaña, un centro ecuestre y de polo, una granja para niños, kayaks, surfeo y observación de aves. Una vez que el Sr. Melancon se retire, él y su esposa planean pasar varios meses de cada año ahí, dijo.

 

Ellos fueron de las primeras personas en visitar el sitio después de que se vendió y escogieron sus parcelas, trepando por entre los árboles de la jungla qua habían sido razados para hacer espacio para las casas. Escogieron un lote sobre un risco aislado con vistas al océano, pagando alrededor de $9 millones de dólares por su casa terminada.

 

Un patio interno tiene una superficie 18.4 metros de ancho, la distancia exacta entre el montículo de picheo y el plato de jonrón.

 

“Estábamos tipo, ‘Mark, si necesitas practicar, tendrás el espacio justo,’” bromeó el Sr. Santa Cruz.

 

*Originalmente publicado en The Wall Street Journal

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